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Il titolo di casa tua è la recensione finale fatta da un astrattore. Una ricerca per titolo implica uno sguardo approfondito alle tue registrazioni allegate a casa tua. In South Carolina, un atto non è un documento di proprietà; piuttosto trasmette semplicemente la proprietà. Il titolo è il documento di proprietà. È possibile eseguire una ricerca del titolo da soli, ma un professionista garantirà l'accuratezza.
Passaggio 1
Raccogli prima tutte le informazioni sulla tua proprietà. Controlla i documenti della tua casa. Visita il Registro degli atti per la città della Carolina del Sud dove risiedi. Metti insieme tutti gli atti di trasporto (atti garantiti, atti di esonero), i mutui (sia aperti che pagati) e tutti i collegamenti fiscali (se applicabile). Ciò accelererà il processo di ricerca del titolo.
Passaggio 2
Ricerca compagnie assicurative. Queste sono le attività che abbiamo sul personale o sul subappalto. Alcuni esempi di società del Sud Carolina includono la compagnia di assicurazioni per titolo di investitori, la compagnia di assicurazione per sciway e la compagnia di assicurazione nazionale con titolo nazionale. Tutte queste società hanno filiali in tutto lo stato.
Passaggio 3
Confronta i prezzi presentati da ciascuna società nello stato. Le compagnie di assicurazione del titolo della Carolina del Sud hanno spesso contratti con compagnie ipotecarie, ma dovrai pagare di più per una ricerca non affiliata. Le tariffe possono variare da $ 100 a $ 500. È inoltre possibile trovare un astrattore autonomo che si carica a ore.
Passaggio 4
Scegli una compagnia di assicurazioni sul titolo. Passaggio 1: assicurati di fornire le tue informazioni sui collegamenti fiscali statali, specialmente se provengono dal Dipartimento delle entrate della Carolina del Sud. Questi devono essere inclusi nella ricerca del titolo.
Attendi il rapporto completo. Un astrattore esperto può completare una ricerca completa del titolo in uno o due giorni. Controlla l'accuratezza del rapporto sul titolo. Conserva il rapporto completo nei registri della casa.
